DeA Capital Real Estate Sgr,en asociación con Palm Capital,ha establecido un nuevo fondo de inversión inmobiliaria cerrado llamado 'Palm Partners Italy I'. Este fondo está completamente suscrito por inversores internacionales especializados en inversiones inmobiliarias a largo plazo,centrándose en el sector logístico italiano.
La primera inversión del fondo implica la adquisición de terrenos en la provincia de Novara,donde se desarrollará una nueva instalación logística,cumpliendo con altos estándares técnicos,energéticos y ambientales.
La instalación,con una superficie bruta de aproximadamente 64,000 metros cuadrados,incluye áreas de estacionamiento y maniobra y está prearrendada a una empresa logística/comercial internacional que ya opera en Italia y otros países europeos.
Fuentes locales sugieren que el inquilino podría ser un minorista holandés.
Tras esta adquisición inicial,el fondo planea continuar invirtiendo en activos logísticos adicionales ya en proceso.
Reda Khatim,socio gerente de Palm Capital,expresó entusiasmo por ingresar al mercado italiano,destacando la importancia estratégica de la logística en Italia y un compromiso con la inversión a largo plazo.
Emanuele Caniggia,CEO de DeA Capital Real Estate Sgr,enfatizó la importancia de esta operación para el mercado inmobiliario italiano,señalando la elección del sector logístico italiano como una clase de activo preferida por los inversores internacionales.
Según Scenari Immobiliari,se espera que los ingresos del sector logístico en 2024 alcancen los 4.7 mil millones de euros,con un crecimiento proyectado a más de 4.8 mil millones de euros en 2025.